В данной статье содержатся основные результаты технического обследования фундаментов и несущих строительных конструкций центра культуры и досуга Хохольского городского поселения.

Ключевые слова: техническое состояние, категории технического состояния, обследование.

С ростом объемов возводимых объектов все острее встает вопрос всесторонней безопасности строительных комплексов. Значительное количество предприятий было построено в прошлом веке, что обуславливает необходимость их обновления или перестройки. Техническая экспертиза (техническое обследование (ТО)) строительных элементов в рамках производственных процессов является ключевым элементом обеспечения всеобщей безопасности. Она направлена на формирования ясного понимания текущего состояния объекта. К сожалению, число аварийных зданий неуклонно растет год от года.

Подобное состояние может быть вызвано множеством факторов, начиная от естественного износа строительных элементов и заканчивая воздействием стихийных бедствий.

В связи с этим, крайне важно определять фактическое техническое состояние (ТС) объекта в соответствии с установленными нормами [1,2].

Стоит подчеркнуть, что физическое старение здания — это неизбежный процесс, который невозможно остановить полностью. Однако, его можно замедлить, обеспечивая надлежащий уход за зданием, его строительными конструкциями (СК) и компонентами.

Необходимо своевременно проводить профилактические мероприятия и выполнять качественный ремонт.

Целью работы является определение ТС фундаментов и НСК центра культуры и досуга Хохольского городского поселения с возможностью его дальнейшей безопасной эксплуатации.

Практическая ценность заключается в том, что полученные данные ТО

будут использованы для определения текущего состояния исследуемого объекта, для выявления степени физического износа, дефектов и реальной оценки эксплуатационных характеристик несущих строительных конструкций (НСК).

Программа обследования представлена на рис.1.

Рис. 1. Программа обследования ТС СК здания

Общий вид обследуемого объекта, представлен на рис.2.

Рис. 2. Общий вид здания

В ходе ТО объекта проведена оценка ТС его конструктивных элементов с использованием визуального и инструментального методов [3–5]. На базе визуального обследования были выявлены дефекты и повреждения СК, представленные на рис. 3–6. и в табл.

Рис. 3. Разрушение гидроизоляционного покрытия и кирпичной кладки надземных стен насосной здания

Рис. 4. Разрушение лещадками кирпичной кладки надземных стен насосной здания

Рис. 5. Обрушение штукатурного покрытия, разрушение кирпича лещадками на глубину до 15 мм наружной стены здания

Рис. 6. Вертикальные трещины в кирпичных пилястрах и столбах, расположенных на тех. этаже здания

Так же в работе был проведен расчет прочности материалов каменной кладки несущих стен здания и расчет прочности бетона железобетонных конструкций.

На основании вышеизложенного можно заключить, что ТС обследуемого объекта на момент проведения обследования согласно [1] является ограниченно работоспособным. Для дальнейшей нормальной эксплуатации СК объекта необходимо проведения ремонта здания.

Таблица 1

Дефекты

Литература:

1. ГОСТ 31937–2011. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния: дата введения 2014–01–01. — Москва: Стандартинформ, 2014. — 59 с. — URL: http://docs.cntd.ru/document/1200100941 (дата обращения: 17.04.2022). — Текст: электронный.
2. СП 13–102–2003. Правила обследования несущих конструкций зданий и сооружений: приняты и рекомендованы постановлением Госстроя России от 21 августа 2003 г. N 153: введены впервые. — Москва: Госстрой России, ГУП ЦПП, 2004. — 154 с.
3. Методы определения пределов прочности при сжатии и изгибе, взамен ГОСТ 8462–85 (01.01.2021).
4. ГОСТ 22690–88 Бетоны. Методы определения прочности механическими методами неразрушающего контроля.
5. ГОСТ 22904–93. Конструкции железобетонные. Магнитный метод определения толщины защитного слоя бетона и расположения арматуры.