В данной статье содержатся основные результаты технического обследования строительных конструкций здания 1665 года постройки, представляющего культурное наследие, для последующего принятия обоснованного решения о дальнейшей безаварийной эксплуатации несущих конструкций и разработки проекта реставрации.
Ключевые слова: техническое состояние, обследование, исторический объект.
В современном мире особое значение придаётся защите и сохранению объектов культурного наследия (ОКН), поскольку они представляют собой уникальные свидетельства истории, археологии, архитектуры, градостроительства, искусства, науки, техники, эстетики, этнологии, антропологии и социальной культуры. Эти памятники отражают развитие цивилизаций и служат подлинными источниками знаний о формировании и эволюции культурных традиций.
Актуальность вопросов сохранения и адаптации исторических объектов к современным условиям становится всё более очевидной, занимая одно из ключевых мест в общественной повестке.
Особого внимания требуют ансамбли памятников, нуждающиеся в бережном отношении для поддержания их целостности и надлежащего благоустройства. Скульптурные, живописные и декоративные элементы, неразрывно связанные с памятником, могут быть отделены от него лишь в исключительных случаях, когда это необходимо для их сохранности [1].
При проведении строительных, восстановительных или реставрационных работ на зданиях, сооружениях и строительных конструкциях (СК), обладающих культурно-исторической ценностью, требуется тщательное техническое обследование (ТО) их состояния.
Цель такого обследования — сохранение уникального архитектурно-культурного наследия. Основная задача — оценка текущего состояния ОКН и всех его компонентов, получение количественных данных о качестве СК (прочность, влажность, теплоизоляционные свойства и др.), с учётом их изменений во времени. Это позволяет определить объём и характер предстоящих реставрационных мероприятий. Для этого проводятся комплексные инженерно-технические исследования, направленные на сбор исходных данных для разработки проекта, а также выявление аварийных или неисправных элементов.
Объектом изучения выступает здание, построенное в 1665 году и расположенное в историческом центре Москвы. За четыре столетия оно неоднократно перестраивалось и модифицировалось. Осложняющими факторами являются значительный перепад рельефа (около 1,5 м) и наличие подземной реки, ранее протекавшей по поверхности.
Схема расположения обследуемого здания приведена на рис. 1.
Рис. 1. Схема расположения обследуемого здания
ТО проводится до начала проектирования, а также в процессе реставрационных работ после вскрытия СК, что невозможно на этапе первичного осмотра [2,3]. Периодичность обследований зависит от состояния объекта:
– Работоспособное — не реже 1 раза в 5 лет,
– Ограниченно работоспособное — не реже 1 раза в 3 года,
– Недопустимое — ежегодно.
Программа обследования представлена на рис. 2.
Рис. 2. Программа обследования ТС СК ОКН
Основными несущими СК междуэтажных перекрытий здания преимущественно являются массивные кирпичные своды различных форм. На отдельных участках поздних периодов строительства здания междуэтажные перекрытия выполнены по упрощенной балочной схеме со стальными балками и заполнением в виде кирпичных сводиков системы «Монье» или плоских бетонных плит.
Общие виды перекрытий при вскрытии показаны на рис.3–5.
Рис. 3. Вскрытие № 1. Общий вид
Рис. 4. Вскрытие № 2. Общий вид
Рис.5. Вскрытие № 3. Общий вид
Тщательный анализ полученных данных позволяет составить достоверное техническое заключение, которое становится основой для дальнейших реставрационных и восстановительных работ ОКН.
Основными выявленными дефектами и повреждениями являются:
– разнонаправленные трещины в кирпичных сводах перекрытий, причиной образования которых являются горизонтальные подвижки опорного контура вследствие просадки вертикальных несущих СК (стен);
– разрывы кованных воздушных связей кирпичных сводов перекрытия 1-го этажа в результате ненадлежащей эксплуатации;
– увлажнение и слоистая коррозия стальных балок перекрытия цокольного этажа из-за некачественной гидроизоляции вышележащих помещений;
– продольные трещины в штукатурном слое под балками перекрытия 2-го этажа вследствие неравномерных просадок стен здания;
– нарушение первоначальной геометрии несущих СК кровли, вызванное отклонением от вертикали, просадки из-за биопоражения или полного разрушения опорных узлов несущих элементов и т. д.;
– биопоражение отдельных элементов, в том числе в опорных узлах и узлах крепления распорок с потерей поперечного сечения от 5 до 100 %;
– замена или усиление СК в процессе эксплуатации, выполненные «кустарным способом» без разработки проектной документации;
– нарушение или полное разрушение большинства узловых соединений на врезках (скрытый зуб в опорном узле, узел крепления распорки);
– отсутствие гидроизоляции между мауэрлатом и кирпичными стенами;
– многочисленные отверстия и коррозия покрытия;
– усушечные трещины во всех деревянных элементах глубиной до половины сечения;
– отсутствие огне- и биозащитной обработки всех деревянных элементов кровли;
– поверхностная коррозия стальных элементов лестниц.
По результатам проведенного обследования можно сделать вывод о том, что соответствии [2,4] категория ТС основных несущих СК и здания в целом, ограниченно — работоспособная. ТС грунтов основания под фундаменты оценивается как работоспособное.
Критические дефекты в СК отсутствуют. Основные выявленные дефекты и повреждения являются устранимыми и относятся к категории значительных. Полученные данные после ТО являются опорными документами для разработки проекта реставрации и приспособления.
Литература:
1. Дыховичный Ю. А. Архитектурные конструкции гражданских и общественных зданий — М., 2012
2. ГОСТ 31937–2011. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния: дата введения 2014–01–01. — Москва: Стандартинформ, 2014. — 59 с
3. СП 13–102–2003. Правила обследования несущих конструкций зданий и сооружений: приняты и рекомендованы постановлением Госстроя России от 21 августа 2003 г. N 153: введены впервые. — Москва.
4. СП 49.13330.2012 «Безопасность труда в строительстве».
