В данной статье рассматривается правовая природа лизинга как одной из наиболее спорных тем в юридической литературе. Основное внимание уделяется классификации лизинга: рассматривается ли он как вид аренды или как самостоятельный договор. Автор анализирует позиции различных исследователей и законодательные нормы, пытаясь выявить суть лизинговых отношений.

Ключевые слова: правовая природа лизинга, виды договора, аренда, лизингодатель, лизингополучатель, трехсторонние отношения.

Правовая природа лизинга является одним из самых обсуждаемых и дискуссионных вопросов в юридической литературе. Существует множество точек зрения на сущность такого договора.

Распространенной является дискуссия: лизинг — вид аренды или же самостоятельный договор?

По мнению законодателя, договор лизинга представляет собой разновидность аренды, так как лизинг регулируется нормами параграфа 6, расположенного в главе 34 ГК РФ, посвященной отношениям аренды, следовательно, согласно ст. 625 ГК РФ, к отдельным видам договора аренды (<…> финансовой аренде) положения, предусмотренные параграфом 1, применяются, если иное не установлено специальными правилами настоящего Кодекса применительно к другим видам договоров.

С законодателем солидарны и М. И. Брагинский и В.В. Витрянский, которые относят лизинг к видам договора аренды. Ученые обосновывают свою позицию тем, что, во-первых, лизинг — это сложная система договорных отношений, сочетающая в себе элементы как договора купли-продажи, заключаемого между продавцом и лизингодателем, так и договора аренды (собственно лизинга) между лизингополучателем и лизингодателем. По мнению авторов, договор лизинга не является единым обязательством, а сочетает в себе два самостоятельных: договор аренды и купли-продажи. В связи с этим они признают такой договор исключительно двусторонней сделкой, сторонами которой являются лизингодатель и лизингополучатель [1].

Возникает вопрос: каковы место и роль продавца в таком обязательстве? М. И. Брагинский и В.В, Витрянский отвечают следующим образом: договор лизинга (аренды, по мнению авторов) является основным обязательством в такой системе отношений, в то время как договор купли-продажи между лизингодателем и продавцом является вспомогательным обязательством, содействующем основному, при этом такая сделка рассматривается как договор в пользу третьего лица, в соответствии с которым стороны определяют, что должник (продавец) обязуется произвести исполнение не кредитору (лизингодателю), а указанному или не указанному в договоре третьему лицу (лизингополучателю), имеющему право требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу (ст. 430 ГК РФ) [2]. В данном случае продавец самостоятельной фигурой в рамках лизинговых правоотношениях не является, но при возникновении отношений по исполнению договора купли-продажи у него возникают обязанности перед лизингополучателем, а последний приобретает права требования к продавцу. Поскольку такая конструкция не приводит к возникновению единства двух обязательств (аренды и купля-продажи), лизинг признается двухсторонней сделкой, и, следовательно, в таком ключе является ничем иным, как видом арендных отношений.

Данная точка зрения не видится полностью состоятельной, поскольку нельзя однозначно утверждать, что конструкция купли-продажи в лизинге является вторичной, вспомогательной. Прежде всего, без купли-продажи лизинг по своей сущности перестает быть лизингом, и в таком случае практически полностью тождественен с классической арендой. Следует отметить, что лизинговые отношения отличаются от конструкции договора аренды наличием особого элемента, а именно первоначальной покупкой лизингодателем по указанию лизингополучателя лизингового имущества. Следовательно, купля-продажа в конструкции лизинга имеет основополагающее значение, в связи с этим видится правильным лизинговые правоотношения определять как трехсторонние, а договор — двухсторонним.

Согласно другой точке зрения, лизинг рассматривается в качестве самостоятельной договорной конструкции. В соответствии с таким видением, лизинг сочетает в себе признаки различных договоров (прежде всего купли-продажи, аренды, оказания услуги и т. д.), однако наряду со схожестью такого договора с иными, лизинг имеет специфические, отличительные черты, а также особые отношения участников лизинга, которые в совокупности дают основания выделять его в качестве самостоятельного договора [3]. Авторами обозначаются следующие особенности: договор купли-продажи, который носит обязательный характер в рамках исполнения договора лизинга, момент возникновения права собственности лизингодателя (арендодателя) на передаваемое имущество, ограничения в области предмета лизинга, закупка лизингового имущества в соответствии с требованиями лизингополучателя. В рамках такой позиции лизинг рассматривается авторами как трехсторонняя сделка, то есть единое обязательство, сочетающее в себе элементы отношений аренды и купли-продажи, система имущественных отношений, возникающая в связи с приобретением лизингодателем в собственность определенного лизингополучателем имущества у продавца и дальнейшей его передачей во временное возмездное владение и пользование лизингополучателю.

Данная точка зрения представляется несколько спорной, поскольку лизинг как сделка не может быть трехсторонней в силу того, что продавец непосредственно не участвует в заключении и исполнении лизингового соглашения, не является стороной такой сделки, договор купли-продажи является отдельной сделкой, при этом тесно связанной с договором лизинга, следовательно, договор лизинга является двухсторонним и заключается между лизингодателем и лизингополучателем.

Авторами приводятся и иные точки зрения.

В юридической литературе лизинг также рассматривается как смешанный договор, сочетающий в себе элементы таких конструкций, как продажа в рассрочку, аренда, заем, поручение, кредитный договор, который предполагает вложение кредитором (лизингодателем) денежных средств в покупку указанного заемщиком (лизингополучателем) имущества и передачу таких средств совместно с имуществом заемщику. Фактически деньги передаются лизингополучателю в составе приобретенного имущества [4].

А. М. Ефимовой выделяется позиция, согласно которой договор лизинга рассматривается как форма кредитования, предусматривающая передачу лизингодателем лизингополучателю право использовать предмет лизинга в обмен на определенные платежи [5]. Если рассматривать лизинг с точки зрения кредита, то в таком случае кредитором выступает лизингодатель, заемщиком — лизингополучатель. Лизинговое имущество является эквивалентом кредита, предоставляемому заемщику. Плата за предоставленное лизингополучателю финансирование определяется в процентах годовых на размер финансирования. Если соответствующая процентная ставка не предусмотрена договором лизинга, она устанавливается судом расчетным путем на основе разницы между размером всех платежей по договору лизинга (за исключением авансового) и размером финансирования, а также срока договора [6]. Также лизингу свойственны такие свойства кредита, как срочность, возвратность, платность.

Таким образом, договор лизинга следует расценивать как самостоятельный договор. Несмотря на то, что формально законодательством такая конструкция относится к виду договора аренды, а также имеется много схожих элементов с другими сделками, тем не менее лизинговые отношения имеют особенные, уникальные черты, не присущие другим конструкциям. Необходимо отметить, что такой договор является двухсторонней сделкой, сторонами который выступают лизингодатель и лизингополучатель, при этом с лизингом тесно связан договор купли-продажи, который напрямую влияет на реализацию лизинга.

Литература:

1. Брагинский М. И. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества / Брагинский М. И. Витрянский В. В. // М.: Статут. — 2011. — 588 с.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая): федер. закон Рос. Федерации от 26 нояб. 1996 г. № 14-ФЗ (ред. от 24 июля 2023) (с изм. и доп., вступ. в силу с 12 сент. 2023) // Российская газета. — 1996. — № 27.
3. Булгаков В. В. Правовые аспекты договора лизинга и особенности лизинговых правоотношений в современной России / Булгаков В. В., Булгакова Д. В. // Актуальные проблемы государства и права. — 2023. — № 2.
4. Егоров А. В. Тезисы вводного доклада на круглом столе «Лизинговая операция: как распутать клубок противоречий» // Российская школа частного права при Правительстве РФ (при поддержке Торговой промышленной палаты РФ). — 2012.
5. Ефимова А. М. Преимущества договора лизинга и его роль в коммерческой деятельности // Вопросы российского и международного права. — 2021. — № 8A. — С. 105.
6. Об отдельных вопросах, связанных с договором выкупного лизинга: постановление Пленума ВАС РФ от 14.03.2014 № 17 // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. — № 5. — май. — 2014.