Исходная информация:

В качестве методической основы выбран коттеджный участок (площадь ≈3000 м ² ), расположенный в северо-западной части Ленинградской области. Участок сориентирован длинной стороной (≈65 м) в направлении с севера на юг (ширина ≈45 м). Преобладающими грунтами являются супеси легкие и средние глубиной до 2–3 м, подстилаемые тяжелыми суглинками.

Участок расположен между лесным массивом и поселковой дорогой. Перепад высот: от 7,20–7,30 м на северной границе до 6,60–6,70 м на южной границе, что определяет средний уклон поверхности 0,009.

В средней части западной половины участка расположена зона локального понижения («зона П», рисунок 1) с отметками 6,90 м и практически нулевыми уклонами.

Рис. 1. Схема участка

Вдоль северной границы участка расположен канал (канал-1). Отметки бровки канала 7,20 м-7,30 м: глубина до 1,2–1,5 м. В период натурного обследования (июнь 2026 г.) уровень воды в канале располагался на глубине 0,2–0,3 м (на отметке ≈7,0 м).

Вдоль южной границы участка расположен придорожный кювет (канал-2) глубиной 0,5–0,6м (отметки дна 6,05–6,18 м, отметка уровня воды ≈6,2 м).

Вода из канала-1 поступает в канал-2 через канал-3, глубина которого в верхней части составляет всего 0,3–0,4 м, а отметка дна 6,92–6,80 м.

Каналы 1, 2, 3 являются объектами муниципальной собственности (проведение работ только по согласованию с администрацией.

Архитектура здания коттеджа не предполагает наличие подземной части, фундамент (незаглубленная фундаментная плита на щебеночно-песчаной подготовке).

Выводы по результатам топографических и гидрогеологических условий.

На участке преобладает склоновый режим водного питания: инфильтрация воды из канала-1 (отметка 7,0 м, в многоводные периоды до 7,2 м) образует поток грунтовых вод (ГВ) в соответствии с уклоном местности в сторону канала-2 (отметка 6,2 м). Интенсивность этого процесса обуславливается высоким уровнем воды в канале, достаточно высокими значениями коэффициента фильтрации грунтов (≈0,8 ^м _/сут ) и гидравлическим уклоном ГВ — 0,015.

В «зоне-П» (отметки поверхности составляют ≈6,90 м) наблюдаются:

— подтопление (постоянно) — с глубиной ГВ от 0,1–0,2 м, до 0,0 м (в многоводные периоды возможен выход на поверхность);

— затопление (временно, в многоводные периоды), что обусловлено локальным понижением (на 0,1–0,15 м) с трех сторон прилегающей территории. Это определяет приток в эту зону дождевых и талых вод при отсутствии в этой зоне значимых уклонов поверхности, что значительно замедляет отведение поверхностных вод.

Мероприятия по защите от затопления и подтопления территории :

1. Подъем поверхности на площади «зоны П» — примерно до отметок 7,10–7,20 м

2. Понижение отметок дна канала-3 (на 0,25 м на протяжении 20 м) с целью понижения уровня в канале-1. Следует подчеркнуть, что администрация муниципального образования не согласовала это мероприятие по техническим причинам (трасса инженерных сетей)

3. Понижение уровня воды в канале-1: устройство сбросного канала-4 по территории участка из канала-1 в канал-2. Вход в канал-4 на отметках ≈6,7 м.

4. Устройство открытого канала (лотка) для отвода воды с площади «зоны П» — сброс воды в канал-2 на отметках 6,0 м.

Варианты концепции СПОЗУ, представленные на рисунке 2 были сформулированы с учетом перечня мероприятий:

Рис. 2. Варианты СПОЗУ

— Вариант 1 — предусматривает подъем планировочных отметок в зоне П до руководящей отметки 7,25 (7,30) м (с созданием разуклонки для отведения дождевых и талых вод от здания к границам участка). Объем насыпи составит ≈150 м ³ .

— Вариант 2 — предусматривает создание системы водоотведения, основным элементом которой является канал-4, состоящий из двух фрагментов:

Канал 4–1 вход из канала-1 на отметке 6,70 м до «зоны П» на отметке 6,42 м. Варианты конструкции либо труба пластмассовая 150–180 мм с уклоном 0,007; либо лоток с решеткой пластмассовый в=200 мм с уклоном 0,006. Канал 4–2 от зоны «П» до канала-2 (от отметки 6,42 до 6,28 м). Конструкция: канал трапецеидальный откосы 1:1,5; без крепления, ширина по дну 0,2 м

Проточный водоем (пруд). В верхней части канала 4–2 возможно устройство проточного водоема (пруда площадь 3–4 м ² ; ширина 1–1,5 м; длина 2–3 м): центральная часть глубиной ≈0,2 м; боковые части глубина 0,01–0,05 м выполняются по типу «биоплато» [3] и «дождевого сада» [4].

Заключение:

Выбор варианта благоустройства зависит от предпочтений и приоритетов заказчика по использованию территории.

Вариант 1 (с засыпкой зоны подтопления) является более прагматичным, традиционным и многократно тиражируемым. Реализация этого варианта связана с доставкой, планировкой и уплотнением значительного объема грунта (увеличением капитальных затрат). Этот вариант предпочтителен при приоритете агротехнического использования участка (огород, парники и т.д).

Вариант 2 позволяет подчеркнуть индивидуальность участка на основании использования уникального сочетания существующего рельефа и гидрогеологических условий путем создания проточного водоема, что повышает эстетический и рекреационный потенциал участка.

Литература:

1. Криулин К. Н.; Организация рельефа и дождевая канализация коттеджного поселка. СПб.: Изд-во СПбПу, 2015. — 92 с.

2. Криулин К. Н., Благоустройство территорий., Дренажные системы.; СПб.: Изд-во: «Art-xpress», 2021. — 140 с.

3. Бабанина А. И., Криулин К. Н., Расчет Конструкции Дождевого Сада. Материалы Всероссийской конференции., СПбПУ, ИСИ, 2021, 328.

4. Китаева Е. С., Криулин К. Н.; Инфильтрационные биобассейны как элементы искусственной экосистемы городов.; Материалы Всероссийской конференции. СПбПУ.; ИСИ, 2025. С. 154–156.