В статье рассматриваются преимущества использования BIM в строительной индустрии.

Ключевые слова: BIM, информационное моделирование зданий.

На сегодняшний день в строительной сфере происходит настоящая революция по внедрению новых информационных технологий. В течение последних лет различные методы реализации строительных объектов заменяются на все более современные технологии. Еще на прошлой неделе чертили циркулем на кульмане, вчера — с помощью лампового компьютера, сегодня проектировщики и архитекторы владеют мощными системами автоматизированного проектирования, а наиболее продвинутые инженеры уже могут похвастаться знаниями о «информационном моделировании зданий», «BIM-технология».

Рис. 1. Этапы проектирования в BIM.

Аббревиатура BIMрасшифровывается как Building Information Modeling. Эта технология даёт возможность не просто проектировать интеллектуальные 3D-модели, а позволяет создавать полный виртуальный аналог сооружения и работать всем участниками проекта, где бы они не находились, в одном информационном пространстве [1].

Термин BIM в буквальном переводе означает “информационное моделирование зданий”, но сюда входят и любые другие объекты инфраструктуры: аэропорт, стадион, автостоянка, жилое помещение, инженерная сеть (электрическая, канализационная, газовая и т. д.), железная дорога, тоннель, мост.

Решение проблем с помощью BIM: плюсы и недостатки [3].

Плюсы:

— Автоматизация рутинных процессов: делопроизводство, закупки, сметы, перерасчёт материала и т. д.;

— Изменения отслеживаются автоматически и учитываются во всех связанных разделах проекта;

— Координация работы всех специалистов в одной среде: это позволяет минимизировать коллизии в BIM-модели;

— Уменьшение правок на последних стадиях проектирования;

— Увеличение качества проектных решений благодаря детальной визуализации с техническими характеристиками;

— Улучшение точности прогнозов;

— Улучшение контроля расходов;

— Сокращение сроков разработки проекта: обсуждения, согласования, принятие решений и правки происходят быстрее.

Минусы:

— Нужны финансовые вложения;

— Требуется создание и обслуживание IT-инфраструктуры;

— Придётся переучивать специалистов или искать новых;

— Внедрение занимает время;

— Сложности с адаптацией под наши ГОСТы;

Рис.2. Эффективность внедрения BIM.

Говоря о BIM, невозможно не упомянуть о компании Autodesk Revit.

Autodesk Revit, или же просто Revit — программный комплекс, реализующий принцип информационного моделирования зданий и сооружений (Building Information Modeling, BIM). До 2014 версии Revit был разбит на отдельные программы [2]:

1. Revit Architecture — для архитектурно-строительного проектирования без конструкторской части.
2. Revit Structure — для инженерно-конструкторского проектирования конструктивных элементов здания.
3. Revit MEP — для проектирования внутренних инженерных систем здания и коммуникаций (отопления, вентиляции, горячего и холодного водоснабжения, канализации, систем пожаротушения.

В программе Autodesk Revit 2014 все эти программы слиты в одно целое, и теперь в одной программе возможно создать, и архитектурную и инженерную часть.

Использование BIM В России идет только 11 июня 2016 года президент утвердил список поручений по обеспечению создания правовой базы использования информационного моделирования зданий по госзаказу. Затем, 19 июля 2018 года вышло поручение о переходе к управлению жизненного цикла объекта строительства. Другими словами, пришло осознание того, что объект — это не только дом от момента строительства до ремонта, но и «организм», который необходимо постоянно обслуживать, реконструировать, и желательно, чтобы на эти этапы уходило меньше времени [4].

Получается, с момента закладки первого блока фундамента у строителей в руках есть путеводитель по возведению дома под крышу, ремонту, обслуживанию сетей. По этой же причине БИМ востребован в коммерческом строительстве, где предприниматели хотят иметь в руках универсальные ключи от всех объектов недвижимости.

В будущем любое проектирование и эксплуатирование объектов станет информационным — это уже закрепляется на уровне законодательства, а также становится стандартным требованием современных заказчиков [5].

Выгода от использования BIM-систем окупает не только вложенные инвестиции с точки зрения денег, но и в других плоскостях. Совершенно очевидно, что молодой перспективный архитектор со свежей головой и ясным умом будет изучать BIM. А какую компанию после обучения он выберет? С BIM или с CAD-системой? Подобные показатели сложно измерить в конкретных цифрах, но тенденция есть и с этим нужно считаться.

BIM-технологии, как мост между континентами, соединили и переосмыслили две эпохи проектирования: классическую и информационную, став логичным и одновременно необходимым шагом в будущее.

Литература:

1. В. Н. Фещеренко Справочник конструктора — М.: Инфра-Инженерия Москва-Вологда, 2019 г.
2. С. Зуев САПР на базе AutoCAD — как это делается — БХВ-Петербург, 2004 г.
3. Талапов Владимир. Технология BIM. Суть и особенности внедрения информационного моделирования зданий. ДМК-Пресс, 2015 г. 410 с.
4. Батишев Вадим. Из практики информационного моделирования // Sportbuild, Июль 2015. Стр. 20–27.
5. Пеньковский Г. Ф. Основы информационных технологий и автоматизированного проектирования в строительстве. СПбГАСУ. СПб., 2008. 150 с.